Na sprzedaż działki inwestycyjne w Strykowie i w Warszewicach.

Przedmiotem sprzedaży są działki inwestycyjne położone w Strykowie w pobliżu ul. Targowej.

Możliwość zakupienia jednej działki o pow. 3.7012ha lub kilku działek położonych koło siebie.
Łączna powierzchnia do zakupu to ok. 42ha

Działki mają kształt zbliżony do prostokąta.

Teren inwestycyjny oznaczony na planie 1P/U łącznie obejmuje 15ha.
1P/U - Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Sprawdź wypis z MPZP: Link do MPZP

13. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem 1P/U ustala się przeznaczenie jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
2. W granicach terenu 1P/U ustala się możliwość lokalizacji obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej, budynków garażowych i gospodarczych, wiat, urządzeń budowlanych, dróg wewnętrznych, urządzeń infrastruktury technicznej.
3. Do czasu realizacji przeznaczenia określonego w ust. 1 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę istniejących budynków z możliwością zachowania funkcji istniejących budynków. Dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania istniejących budynków lub pomieszczeń mieszkalnych na budynek lub pomieszczenie garażowe lub gospodarcze oraz zmianę sposobu użytkowania istniejących budynków lub pomieszczeń garażowych lub gospodarczy na budynek lub pomieszczenie mieszkalne.
4. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) przy lokalizacji zabudowy obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej;
4) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,01;
5) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 2;
6) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem pkt 7 - 20 m;
7) maksymalna wysokość urządzeń i obiektów technologicznych - 30 m;
8) kąt nachylenia głównych połaci dachowych z zastrzeżeniem pkt 9 - do 30º;
9) kąt nachylenia głównych połaci dachowych budynków istniejących przed wejściem w życie planu do 45º.
5. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 4000 m².
6. Obsługa komunikacyjna terenu 1P/U za pomocą terenów 1KD-Z i 2KD-Z.